Condensation dans la maison à Nevers : pourquoi vérifier sa ventilation avant l’automne ?

Buée sur les fenêtres, odeur d’humidité, traces noires ou sensation d’air lourd : certains signes deviennent plus visibles dans les logements lorsque les températures commencent à baisser.

À Nevers et dans la Nièvre, la fin de l’été est une bonne période pour vérifier l’état de sa ventilation et rechercher l’origine d’éventuels problèmes d’humidité avant l’arrivée de l’automne et de l’hiver.

Car si une mauvaise ventilation peut favoriser la condensation, elle n’est pas la seule cause possible d’humidité dans une habitation.

Voici les principaux signes à surveiller et les vérifications à effectuer.

Pourquoi la condensation apparaît-elle davantage lorsque les températures baissent ?

Chaque jour, les occupants d’un logement produisent naturellement de la vapeur d’eau en respirant, en cuisinant, en prenant une douche ou encore en faisant sécher du linge.

Lorsque cet air intérieur chargé en humidité rencontre une surface suffisamment froide, comme une fenêtre ou certains murs, une partie de la vapeur d’eau peut se transformer en eau : c’est le phénomène de condensation.

À l’approche de l’automne, les températures extérieures diminuent et certaines parois du logement deviennent plus froides. Si l’humidité intérieure est importante et que le renouvellement d’air est insuffisant, la condensation peut alors devenir plus visible.

Les premiers signes sont souvent :

• de la buée persistante sur les fenêtres
• des gouttelettes d’eau sur certaines parois
• des odeurs de renfermé ou d’humidité
• des traces noires dans les angles
• l’apparition de moisissures
• une sensation d’air lourd

Ces signes doivent inciter à vérifier la ventilation du logement mais également à rechercher d’autres causes éventuelles d’humidité.

Humidité dans une maison : la ventilation n’est pas toujours responsable

C’est un point essentiel : toutes les traces d’humidité ne sont pas dues à une mauvaise ventilation.

Selon leur emplacement et les caractéristiques du bâtiment, plusieurs causes peuvent être envisagées :

• condensation liée à un renouvellement d’air insuffisant
• infiltration d’eau
• fuite sur un réseau
• défaut d’évacuation des eaux pluviales
• remontées capillaires dans les murs
• dégradation ou porosité de certains matériaux

Installer ou modifier une ventilation sans avoir identifié l’origine du problème peut donc ne pas suffire.

Lorsqu’un mur présente des traces importantes ou persistantes, il est préférable d’en rechercher la cause avant de choisir le traitement.

RCH Groupe Le Carré intervient notamment pour le traitement des murs humides à Nevers et dans la Nièvre.

Pourquoi vérifier sa ventilation avant l’automne ?

Une ventilation adaptée permet de renouveler l’air intérieur et d’évacuer une partie de l’humidité produite quotidiennement dans le logement.

Son rôle est particulièrement important dans les pièces où la production de vapeur d’eau est importante, notamment :

• la salle de bain
• la cuisine
• les WC
• mais également, plus largement, dans l’ensemble du logement pour assurer une circulation correcte de l’air

Une ventilation correctement dimensionnée et entretenue contribue à :

• évacuer l’humidité produite à l’intérieur
• limiter les phénomènes de condensation
• renouveler l’air intérieur
• évacuer une partie des polluants et des odeurs
• limiter les conditions favorables au développement de moisissures

L’ADEME recommande par ailleurs de continuer à aérer quelques minutes chaque jour, même en hiver, en complément du système de ventilation.

Buée sur les fenêtres : quand faut-il s’en préoccuper ?

Voir ponctuellement de la condensation sur une fenêtre après une douche ou pendant la cuisson d’un repas n’indique pas nécessairement un problème important.

En revanche, une condensation qui revient régulièrement ou persiste longtemps peut être le signe d’un taux d’humidité intérieur important ou d’un renouvellement d’air insuffisant.

Il est particulièrement utile de surveiller :

• les fenêtres des chambres au réveil
• les vitrages de la salle de bain
• les angles des murs extérieurs
• les zones situées derrière les meubles
• les pièces peu ventilées

L’apparition régulière de moisissures ou de traces noires mérite également une attention particulière.

Aération et ventilation : deux actions complémentaires

Ouvrir les fenêtres et disposer d’un système de ventilation ne répondent pas exactement au même besoin.

L’aération permet de renouveler rapidement une grande quantité d’air en ouvrant les fenêtres pendant quelques minutes.

La ventilation assure, quant à elle, un renouvellement d’air régulier dans le logement.

Même lorsqu’une maison dispose d’une VMC, l’aération ponctuelle reste donc utile.

L’ADEME conseille notamment d’ouvrir largement les fenêtres 5 à 10 minutes par jour, y compris pendant l’hiver, plutôt que de laisser une fenêtre entrouverte pendant une longue période.

Quelle ventilation choisir pour une maison à Nevers ?

Il n’existe pas un système unique adapté à toutes les habitations.

La solution dépend notamment :

• de l’âge du logement
• de sa configuration
• de son niveau d’isolation et d’étanchéité à l’air
• du système existant
• de la présence éventuelle d’humidité
• des possibilités techniques d’installation

RCH Groupe Le Carré propose plusieurs solutions de ventilation pour la maison.

La VMC Hygro B

La VMC hygroréglable adapte le renouvellement de l’air en fonction notamment de l’humidité intérieure.

Elle permet d’extraire l’air vicié et humide des pièces de service tout en faisant entrer de l’air neuf dans les pièces principales.

La VMC double flux

La VMC double flux renouvelle l’air intérieur tout en récupérant une partie de la chaleur contenue dans l’air extrait afin de préchauffer l’air entrant.

Son installation nécessite toutefois une configuration adaptée du logement.

La ventilation mécanique par insufflation

La ventilation mécanique par insufflation (VMI) fonctionne selon un autre principe : elle insuffle de l’air neuf filtré dans l’habitation et crée une légère surpression favorisant l’évacuation de l’air intérieur.

Cette solution peut notamment être étudiée dans certaines maisons anciennes ou confrontées à des problématiques de ventilation et d’humidité.

Le choix doit être effectué en fonction des caractéristiques du bâtiment et de l’origine des désordres constatés.

À lire également : Pourquoi une maison mal ventilée coûte plus cher ?

Humidité et isolation : pourquoi faut-il penser les travaux ensemble ?

La ventilation devient particulièrement importante lorsque des travaux améliorent l’isolation ou l’étanchéité à l’air d’une habitation.

Une maison rénovée laisse généralement moins passer l’air de manière incontrôlée. C’est positif pour ses performances énergétiques, mais cela signifie aussi que le renouvellement de l’air doit être correctement maîtrisé.

Avant ou pendant un projet de rénovation énergétique, il est donc pertinent de réfléchir ensemble à :

• l’isolation
• l’étanchéité à l’air
• la ventilation
• la gestion de l’humidité

Cette approche est particulièrement importante dans les maisons anciennes.

À découvrir également : notre article consacré à l’isolation des maisons anciennes à Nevers.

Comment préparer son logement avant l’automne ?

Avant le retour des températures plus fraîches, quelques contrôles simples permettent de repérer d’éventuelles anomalies.

Vous pouvez notamment :

• vérifier que les entrées d’air ne sont pas bouchées
• contrôler que les bouches d’extraction fonctionnent correctement
• nettoyer les éléments de ventilation conformément aux recommandations du fabricant
• observer l’apparition éventuelle de condensation sur les fenêtres
• surveiller les angles de murs et les pièces humides
• repérer toute odeur persistante ou trace inhabituelle
• aérer quotidiennement le logement

Si les traces d’humidité persistent malgré une ventilation et une aération correctes, il est nécessaire d’en rechercher une autre origine.

RCH Groupe Le Carré : ventilation et humidité à Nevers et dans la Nièvre

Implanté à Varennes-Vauzelles, près de Nevers, RCH Groupe Le Carré accompagne les propriétaires dans l’amélioration de la ventilation et le traitement des problèmes d’humidité de leur habitation.

Nos équipes peuvent étudier la configuration du logement et orienter les propriétaires vers une solution adaptée : VMC Hygro B, VMC double flux, ventilation par insufflation ou traitement spécifique de murs humides, selon l’origine du problème.

Condensation, humidité ou ventilation insuffisante dans votre maison ?

N’attendez pas que les premières semaines froides rendent le problème plus visible.

Contactez RCH Groupe Le Carré au 03 86 71 09 50 ou demandez un devis pour faire le point sur votre logement à Nevers ou dans la Nièvre et déterminer la solution adaptée.